Alternative Energiesysteme werden zunehmend wichtiger. Sie sind unabhängig von fossilen Brennstoffen und helfen dabei, den CO2-Ausstoß zu verringern und die Energiewende voranzutreiben. Dabei kommt Solarenergie eine besondere Bedeutung zu: Photovoltaikanlagen stellen eine kosteneffizente und verbrauchernahe Möglichkeit dar, grüne Energie zu erzeugen und den steigenden Nachhaltigkeitsanforderungen Rechnung zu tragen.
Letztere gewinnen auch und gerade für den Logistikimmobiliensektor an Bedeutung. Denn im Rahmen der zunehmenden Wichtigkeit von Nachhaltigkeitskriterien wie den ESG-Standards steigt die Nachfrage nach einem klimafreundlichen Betrieb von Logistikimmobilien. Während die Immobiliennutzer von einem nachhaltig produzierten Strom proftieren, der oft auch unter Kostenpunkten Vorteile bietet, kann die über den Mieterbedarf hinausgehende Energie in das lokale Stromnetz eingespeist werden. Damit stellen PV-Anlagen auf Logistikimmobilien auch eine Möglichkeit dar, die Energiewende auf lokaler Ebene voranzutreiben.
PV-Anlagen: Welche Anforderungen sind zu berücksichtigen?
Durch ihre großen Dachflächen eignen sich Logistik- als auch Gewerbeimmobilien im besonderen Maße für die Installation von PV-Anlagen. Neben komplexen Anforderungen bei Genehmigungsverfahren sind zunächst grundlegende Aspekte zu berücksichtigen, die in einer Machbarkeitsstudie eruiert werden sollten:
- Ist die Netzkapazität am Standort ausreichend?
- Immobilienseitig: Ist die Traglast des Daches als auch die Dacheindeckung für eine Installation geeignet? Wie steht es um das Alter, die Qualität sowie das Material von Dacheindeckung und Isolierung?
Bei vielen Immobilien, allem voran im Bestand, ergeben sich schon an dieser Stelle einige Herausforderungen, da die Voraussetzungen im und am Gebäude nicht (vollumfänglich) vorhanden sind und Anpassungsmaßnahmen durchgeführt werden müssen. Zur Prüfung der Fragestellungen empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit unabhängigen Zertifierungsexpertinnen und -experten. Ist die Machbarkeitsstudie durchgeführt worden, beginnt die Detailarbeit. Auch hierbei gibt es einiges zu beachten:
- Wie steht es um die Sonneneinstrahlung? Sie ist für die Ausrichtung als auch die Berechnung der Anzahl der Solarpanels exakt zu ermitteln
- Ist die Witterungs- und UV-Beständigkeit aller Verkabelungskomponenten gegeben?
- Ist der Stromrichter, der die Stromspannung für die Netzeinspeisung von Gleich- in Wechselspannung übersetzt, mit Überspannungs- und Temperatursicherungen ausgestattet?
- Ist eine Möglichkeit einer Fernwartung gegeben?
Klimafreundlicher Strom
Sind alle Anforderungen erfüllt, wird Solarenergie zu einem zentralen Baustein nachhaltiger Energieversorgung. So wie bei dem von Delta Development realisierten Distributionszentrum für Levi Strauss & Co., dem weltweit tätigen Bekleidungsunternehmen und Marktführer im Denim-Bereich, im nordrhein-westfälischen Dorsten. Für das Projekt ist die Erzeugung grünen Stroms eine maßgebliche Ergänzung eines ganzheitlichen Nachhaltigkeitspakets mit vielzähligen Maßnahmen. Auf den Dachflächen erzeugen insgesamt 8.264 PV-Module jährlich eine Leistung von 3,45 MWp. Dabei spart die Nutzung der klimafreundlichen Sonnenenergie bis zu 1.322 Tonnen Kohlenstoffdioxid pro Jahr. Das entspricht dem Ausstoß von 908 Haushalten. Seit September 2023 stellt die Anlage zuverlässig grünen Strom zur Verfügung, ab Januar 2024 soll zusätzlich eine Batterieeinheit mit 1.000 kWh Leistung dabei unterstützen, produzierte Stromüberschüsse zu speichern und für Perioden mit wenig Sonne verfügbar zu halten. Gesteuert wird dies mithilfe einer innovativen Softwarelösung, die es dem Nutzer erleichtert, den Stromverbrauch smart zu verwalten.
Die Anlage installierte der europaweit führende Anbieter von Solarenergielösungen Sunrock. Als ganzheitlicher Dienstleister kümmert sich das Unternehmen um Funktion und Wartung der PV-Anlage über die gesamte Vertragslaufzeit und begleitet Kunden bei den Genehmigungsprozessen. Es ist das bereits zweite Projekte des Anbieters auf dem deutschen Markt, im Sommer 2023 stattete das Unternehmen den Standort des Transport- und Logistikdienstleisters DSV im baden-württembergischen Möckmühl mit einer großflächigen PV-Anlage aus.
Mehr zum Projekt Dorsten unter:
Der Artikel über Solarenergie in Logistikimmobilien zeigt aufschlussreich, wie wichtig erneuerbare Energien für die Zukunft sind. Besonders beeindruckend ist das Beispiel des Levi Strauss & Co. Distributionszentrums. Es verdeutlicht, wie Solaranlagen zur Reduktion des CO2-Ausstoßes beitragen können. Die ausführliche Beschreibung der Anforderungen für die Installation von PV-Anlagen gibt zudem wertvolle Einblicke. Ich frage mich, wie sich diese Technologien weiterentwickeln werden, um noch effizienter und kostengünstiger zu werden.
Außerdem wäre es interessant zu erfahren, wie Unternehmen die sich auf Elektroinstallationen und Smart Home-Lösungen spezialisieren, in diesem Sektor beitragen können.