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LOCATION: Goodyearstraße  76661 Phillipsburg
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DESCRIPTION:Diese industrielle Bestandsimmobilie in Philippsburg hat rund 120.000 qm Grundfläche und wurde bislang als Reifenlager genutzt. Nach dem Auszug setzte der Bauherr bewusst auf Transformation statt Abriss, um einen flexibel vermietbaren Industriestandort zu schaffen. Auf Basis eines gemeinsamen Statuschecks zu Bestand, Wirtschaftlichkeit und Klimaschutz wurde LIST Bau mit der Revitalisierung beauftragt. Unter geschlossenem Dach wurden nachträglich Brandwände in Porenbetonfertigteilhybridbauweise errichtet, um die Halle in etwa 10.000 qm große Brandabschnitte zu gliedern. Parallel wurden Frischwasserversorgung und Elektroinstallation inklusive Brandmeldeanlage (BMA), Trafoanlagen, Mittelspannungsnetz und Beleuchtung umfassend erneuert. Der Austausch größerer Rauchgasventilatoren bei hoher PV-Belegung des Dachs erfolgte punktgenau per Helikopter.Ergänzend sind zwei freistehende, zweigeschossige Bürogebäude entstanden, die an die Bestandshalle angebunden wurden. LIST Ingenieure verantwortete die 3D-Planung, LIST Eco unterstützte mit Energie- und Lebenszyklusbetrachtungen sowie Beratung zur CO₂-Bilanz und Vergabe.
SUMMARY:Save-the-Date: Revitalisierung von Logistikimmobilien am Beispiel Phillipsburg
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